Был бүлегенә, төп дөйөм практика тураһында һеҙгә мәғлүмәт биреүебеҙ булды Корея аренда баҙары: төр килешеүҙәр, хоҡуҡтары һәм бурыстары һеҙ һәм депозит булараҡ, арендаторҙар."Jeonseiконтракттарҙың тулы күләмдә түләү", уларҙың хужаларынан түләү талап итә арендаторға йәки хужаһы билдәле бер суммала аҡса (ғәҙәттә мөлкәтен ҡуртымға хаҡы 30-80)Бөтә системаһын тормошҡа ашырыу сиктәрендә торлаҡ корея jeonsei өстән ике өлөшө. Jeonsei ҡулланыуға килешеү, килешеү ғәмәлгә өсөн түләү осоро беҙҙә арендаторҙар түләүҙән азат ителә. Бынан тыш, мөлкәтте ҡуртымға өсөн зыян булмаған, ҡуртым килешеүенең срогы аҙағында jeonsei депозиттар менән кире ҡайтарырға тейеш буласаҡ. Был осраҡта"wolsei"килешеү, ҙур түгел, йә арендаторҙар яуаплы, ҡайһы берҙәре, ниндәй иғәнәләр була, әммә бының урынына хужалары аҡса түләнә.
Ике эре арендатор түләргә һәм башҡа мөмкин булған варианттарҙа булмаған берләштереп, эшләү һәм бындай осраҡтарҙа айлыҡ түләүҙең аванс суммаға килешеү.
Шуға ҡарамаҫтан, арендаторҙар, ҡыҫҡа ғына ваҡыт эсендә улар ҡул ҡуйҙы ла, булды, булды, түләнергә тейеш бөтә аванс.
Әгәр һеҙ үҙегеҙ теләп контракт оҙайтылды (моғайын йыллыҡ контракт) аренда срогы аҙағында, арендная тәүҙә һеҙ ризалығын алырға тейеш.
Аренда ваҡыты оҙайтыла мөмкин булған арендная хаҡын арттырыу, лайыҡлы һәм законлы тип һанала. Ғөмүмән, был ҡиммәтле һәм ҡатмарлы ҡуртымға ҡыҫҡа ваҡыт таба (3-6 ай) Корея, әммә, бәлки, моғайын. Ҡуртым килешеүе ҡыҫҡа, шул нигеҙҙә тап киләсәк өсөн, йәки ваҡытлыса эш сәфәре кем ял итә. Әммә күпселектең торлаҡ биреү срогы ике йыл ҡуртымда.
Инглиз инструкторы, моғайын, аренда бер йыл була инде, эш бирмәй ҡуйҙы.
Яҡшы хеҙмәттәре менән һәр саҡ һөйләшеүҙәр алып барыла һәм контракттар эҙләү менән агент күсемһе буйынса милек һәм торлаҡ төҙөлгән. Шул тибындағы торлаҡ табып, уларға ярҙам итә ала, улар телисез икән, килешеү һеҙгә бирер, һәм һеҙҙе ҡыҙыҡһыныу тыуҙыра һәм документтар прояснять итеп күсерергә тейеш. Ҡағиҙә булараҡ, депозит ҡарағанда юғары азак, һеҙҙең өсөн түләүгә айлыҡ йәшәү дауамлығы.
Депозит процентын кире ҡайтарырға тейеш ине, һеҙҙе һеҙҙән башҡа аҙағында килешәм.
Шуның өсөн, үҙенең аҡсаһын кире ҡайтарыу өсөн, өйрәнгән ҡулдары менән агент күсемһе буйынса милек, бәлки, күңел, бурыс булып тора һәм уның йәки уның ышаныслы түгел. Ҡайһы бер осраҡта, аҡсаны хужаһына кире ҡайтарырға бурыслы түгел, депозитҡа асыҡлыҡ индереү өсөн һеҙ детален. Һеҙ нисек хәрәкәт итеү, таҙа булыуы, резиденцияһы ухоженный, һеҙ тейеш уны ошо хәлдә ҡалдырып, улар һеҙҙе нисек таба, әгәр яҡшы түгел. Йорт йәки фатир һеҙҙең тәүге булып тора, һеҙ барыһы да һеҙ ниндәй депозит ҡайһы бер йәки йәрәхәтләнгән. Шуға күрә, әгәр сездә проблемалар бар йыһаздар менән килеп инде, яҡтыртҡыстар, йәки башҡа теләсә ҡайһы өлөшөндә йорт хужаһы үҙе был хаҡта белдерҙе, шуға күрә һуңыраҡ һеҙҙе ғәйепләй алмайым. һеҙҙең йорт, һеҙ срогы ҡуртымға яртыһына ҡарай. Әгәр һеҙҙең алда өҙөлгән килешеүҙәр булды, бер ай алдан иҫкәртеү буйынса саралар хужаһы һеҙгә биргәнендә һеҙҙе ҡарарға тейеш. Һәр осраҡта, ваҡытынан алда өҙөү өсөн өҫтәмә нигеҙ булып тора. әсирлеккә эләгеүселәрҙең депозит йәки ғәйепләнә. Ҡайта алманы шул арендаторҙар беҙҙә ай өсөн түләү, йә булмаһа уны биләүҙән түгел арауығында ул, һеҙҙең контракт бәйле.
Шулай уҡ үҙ мөлкәтен тикшерергә хоҡуҡлы арендная, ваҡыты менән, бигерәк тә аҙағына якынлаша һеҙҙең ҡуртымға килешеүҙәр өсөн лайыҡлы йәшәү шарттарын тәьмин итә.
Әгәр зыян хужаһын табып, кире ҡайтарыу түгел, ғөмүмән, йәки тулы күләмдә депозиттар була."Jeonseiконтракттарҙың тулы күләмдә түләү", уларҙың хужаларынан түләү талап итә арендаторға йәки хужаһы билдәле бер суммала аҡса (ғәҙәттә мөлкәтен ҡуртымға хаҡы 30-80). Бөтә системаһын тормошҡа ашырыу сиктәрендә торлаҡ корея jeonsei өстән ике өлөшө. Jeonsei ҡулланыуға килешеү, килешеү ғәмәлгә өсөн түләү осоро беҙҙә арендаторҙар түләүҙән азат ителә. Бынан тыш, мөлкәтте ҡуртымға өсөн зыян булмаған, ҡуртым килешеүенең срогы аҙағында jeonsei депозиттар менән кире ҡайтарырға тейеш буласаҡ. Осраҡ."wolsei"килешеү, ҙур түгел, йә арендаторҙар яуаплы, ҡайһы берҙәре, ниндәй иғәнәләр була, әммә бының урынына хужалары аҡса түләнә. Ике эре арендатор түләргә һәм башҡа мөмкин булған варианттарҙа булмаған берләштереп, эшләү һәм бындай осраҡтарҙа айлыҡ түләүҙең аванс суммаға килешеү. Шуға ҡарамаҫтан, арендаторҙар, ҡыҫҡа ғына ваҡыт эсендә уларға ҡул ҡуйырға ла, дөрөҫөрәге, бөтә аванс түләргә тейеш була. Әгәр һеҙ үҙегеҙ теләп контракт оҙайтылды (моғайын йыллыҡ контракт) аренда срогы аҙағында, арендная тәүҙә һеҙ ризалығын алырға тейеш. Аренда ваҡыты оҙайтыла мөмкин булған арендная хаҡын арттырыу, лайыҡлы һәм законлы тип һанала. Ғөмүмән, был ҡиммәтле һәм ҡатмарлы ҡуртымға ҡыҫҡа ваҡыт таба (3-6 ай) Корея, әммә, бәлки, моғайын. Ҡуртым килешеүе ҡыҫҡа, шул нигеҙҙә тап киләсәк өсөн, йәки ваҡытлыса эш сәфәре кем ял итә. Әммә күпселектең торлаҡ биреү срогы ике йыл ҡуртымда. Инглиз инструкторы, моғайын, аренда бер йыл була инде, эш бирмәй ҡуйҙы.
Яҡшы хеҙмәттәре менән һәр саҡ һөйләшеүҙәр алып барыла һәм контракттар эҙләү менән агент күсемһе буйынса милек һәм торлаҡ төҙөлгән.
Шул тибындағы торлаҡ табып, уларға ярҙам итә ала, улар телисез икән, килешеү һеҙгә бирер, һәм һеҙҙе ҡыҙыҡһыныу тыуҙыра һәм документтар прояснять итеп күсерергә тейеш. Ҡағиҙә булараҡ, депозит ҡарағанда юғары азак, һеҙҙең өсөн түләүгә айлыҡ йәшәү дауамлығы.
Депозит процентын кире ҡайтарырға тейеш ине, һеҙҙе һеҙҙән башҡа аҙағында килешәм.
Шуның өсөн, үҙенең аҡсаһын кире ҡайтарыу өсөн, өйрәнгән ҡулдары менән агент күсемһе буйынса милек, бәлки, күңел, бурыс булып тора һәм уның йәки уның ышаныслы түгел.
Ҡайһы бер осраҡта, аҡсаны хужаһына кире ҡайтарырға бурыслы түгел, депозитҡа асыҡлыҡ индереү өсөн һеҙ детален.
Һеҙ нисек хәрәкәт итеү, таҙа булыуы, резиденцияһы ухоженный, һеҙ тейеш уны ошо хәлдә ҡалдырып, улар һеҙҙе нисек таба, әгәр яҡшы түгел. Йорт йәки фатир һеҙҙең тәүге булып тора, һеҙ барыһы да һеҙ ниндәй депозит ҡайһы бер йәки йәрәхәтләнгән. Шуға күрә, әгәр сездә проблемалар бар йыһаздар менән килеп инде, яҡтыртҡыстар, йәки башҡа теләсә йорттоң бер өлөшө, хәбәр хужаһы үҙенең был хаҡта, һуңынан шуға күрә һеҙҙе ғәйепләй алмайым. Арендатор булараҡ, һеҙ бурыслы булып ҡала һеҙҙең йорт, һеҙ срогы ҡуртымға яртыһына ҡарай. Әгәр һеҙҙең алда өҙөлгән килешеүҙәр булды, бер ай алдан иҫкәртеү буйынса саралар хужаһы һеҙгә биргәнендә һеҙҙе ҡарарға тейеш. Һәр осраҡта, ваҡытынан алда туҡтатып, өҫтәмә сығымдар йәки әсирлеккә эләгеүселәрҙең депозит өсөн нигеҙ булып тора.
Ҡайта алманы шул арендаторҙар беҙҙә ай өсөн түләү, йә булмаһа уны биләүҙән түгел арауығында ул, һеҙҙең контракт бәйле.
Шулай уҡ үҙ мөлкәтен тикшерергә хоҡуҡлы арендная, ваҡыты менән, бигерәк тә аҙағына якынлаша һеҙҙең ҡуртымға килешеүҙәр өсөн лайыҡлы йәшәү шарттарын тәьмин итә. Әгәр зыян хужаһын табып, кире ҡайтарыу түгел, ғөмүмән, йәки тулы күләмдә депозиттар була.
